по фиксированной цене
и немецкому стандарту
за 30 дней
в ремонте
Ремонт квартир под ключ в Калининграде
Наши услуги
что больше 5 лет занимаюсь
ремонтом квартир в Калининграде и реализовал более 150 проектов. Но эти цифры быстро вылетят у вас из головы.
ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО
ВАЖНО ЗНАТЬ О НАШЕЙ КОМАНДЕ!
Сколько уже мы провели ремонтов:
Сроки работ по отделке
Стоимость работ
Пример сметы
На сайте вы можете посмотреть примеры наших выполненных ремонтов и сориентироваться по уровню ремонта и бюджету. Но для точного понимания стоимости лучше заказать индивидуальный расчёт с учётом особенностей именно вашей квартиры и ваших задач.
Что входит в ремонт квартиры под ключ
В рамках ремонта под ключ мы берем на себя:
- Техническое планирование и сметаПеред началом работ мы составляем технический план ремонта: продумываем электрику, сантехнику, расстановку оборудования и этапность работ. Это позволяет избежать переделок и дополнительных затрат в процессе.
- Перепланировка (при необходимости)Если проект требует изменения конфигурации помещений, мы выполняем перепланировку с учетом конструктивных особенностей квартиры и действующих норм.
- Демонтажные работыАккуратно демонтируем старую отделку, перегородки и инженерные элементы, подготавливая квартиру к полноценному ремонту.
- Возведение стен и перегородокСтроим новые стены и перегородки с учетом планировки, шумоизоляции и будущей нагрузки.
- Электромонтажные работыВыполняем прокладку или полную замену электропроводки, выводим розетки, выключатели и линии под бытовую технику согласно проекту.
- Инженерные коммуникацииМонтируем и при необходимости заменяем системы водоснабжения, канализации и другие инженерные сети, соблюдая технические требования и стандарты.
- Выравнивание поверхностейВыравниваем стены, пол и потолок, чтобы финишная отделка была ровной, без перекосов и дефектов.
- Подготовка к отделкеШпаклевка, грунтовка и другие подготовительные работы, от которых напрямую зависит внешний вид и долговечность отделочных материалов.
- Финишная отделкаВыполняем чистовую отделку: покраску стен, поклейку обоев, укладку напольных покрытий, плитки и других материалов согласно выбранному варианту ремонта.
- Завершение работ и вывоз мусораПосле окончания ремонта мы вывозим строительный мусор и сдаем квартиру в аккуратном, готовом к проживанию состоянии.
Мы не разделяем ремонт на «главное» и «второстепенное». Практика показывает, что большинство проблем после сдачи квартиры возникают из-за ошибок именно на ранних этапах — при планировании, электромонтаже или подготовке поверхностей. Поэтому в ремонте под ключ мы контролируем все этапы, а не только финишную отделку.
На все работы, выполненные нами мы предоставляем гарантию 12 месяцев! Она закреплена в договоре.
Последние примеры работ по ремонту и отделке
Кто ведёт ваш объект и отвечает за результат
Прораб:
- постоянно находится на связи с заказчиком;
- принимает работы у мастеров и контролирует качество каждого этапа;
- отправляет фотоотчёты о ходе ремонта;
- согласовывает с клиентом все решения и изменения по объекту.
Наша команда
- Роман Б.Технический руководительОбеспечит технические и производственные процессы
- Вадим Э.ПрорабПроживал в Германии и знает что такое немецкое качество
- Михаил Б.ПрорабКонтролирует ваш ремонт как свой
- Александр К.ПрорабРешит вопросы связанные с удаленным ремонтом
- Сергей К.ПрорабРеализует проекты любой сложности
- Алексей С.Руководитель монтажаПодберет лучших монтажников дверей
- Диана К.МенеджерПодберет оптимальные решения под ваш бюджет
- Ольга К.Дизайнер интерьераСоздаст продуманный проект из доступных материалов
- Юлия С.Отдел заботыЗаботится о команде, чтобы вы получали ремонт в срок
Удаленный ремонт квартир в Калининграде
- Полный контроль над процессом: еженедельный фото и видео отчет каждого шага работ. Сможете следить за тем, как продвигается процесс, даже находясь далеко.
- Команда профессионалов: мастера обладают многолетним опытом и справятся с любой задачей отделки, гарантируя высокое качество работы.
- Надежные юридические обязательства: оформляем официальный договор, где прописаны все условия, включая гарантию на работы.
- Экономия времени: предлагаем полный комплекс работы: приемка квартиры, разработка дизайн-проекта, закупка материалов.
Предлагаем услуги
Отзывы о работе компании
Этапы работы
Выезжаем на бесплатный замер (от 15-20 мин.)
На замер выезжает прораб, измеряет лазерным инструментом точные размеры помещения, заносит все в бланк замера. После чего заказчик озвучивает пожелания по каждой комнате: что хочет видеть на полу, на стенах, какой потолок, говорит каким хочет видеть свой санузел или ванную, какая итоговая цена отделки должна получиться. Если нет понимания как должен выглядеть итог или какое покрытие выбрать на пол – прораб посоветует варианты именно под ваши условия проживания. По окончанию замера будет готовый бланк замера с указанием работ, стоимость которых нужно посчитать.
Рассчитываем смету (от 1 дня)
Бланк замера попадает в сметный отдел в тот же день, далее сметчик в программе с утвержденными ценами считает смету именно под ваш ремонт. По готовности сметы - прораб проверяет все ли учтено и смета готова к отправке.
ВАЖНО! Мы не считаем стоимость за м2, а считаем все работы, каждый слой грунтовки и тд. Цены максимально прозрачны и если работы не включены в смету, вы за это не платите.
Подписываем договор (от 15-20 мин.)
Наш менеджер по работе с заказчиками связывается с вами и рассказывает о процессе, оплате цены, контроля и приемки квартиры. Также по запросу - высылаем договор в электронном виде.
Далее когда вопросы по услуге и стоимости отделки улажены, договариваемся о встрече в офисе.
Наш офис находится в самом центре Калининграда по ул. Площадь Победы 4, если стоять лицом к зданию с 8-ю колоннами (Калиниградский деловой центр) – нужно зайти в самый левый подъезд №1, далее на лифте подняться на 4-й этаж и пройти в офис №23.
Вас встретит менеджер и если остануться вопросы по цене или работам - все еще раз объяснит.
При себе иметь паспорт.
Покупаем материалы для отделки (скидка до 15% от цены)
Работаем только с надежными и проверенными партнерами
- универсальный выбор материалов:
Бауцентр - скидка 8%
Лемана Про - скидок нет, ассортимент
ТД Строитель - скидка до 10%
- напольные покрытия
Топ Топ Декор - скидка до 10%
Пол маркет - скидка до 10%
Италон - скидка до 10%
- плитка
Керасфера - скидка до 15%
Мир плитки - скидка до 10%
Дом плитки - скидка до 15%
Керамогранит 39 - скидка от 10%
Дали керамика - скидка до 15%
Гауди - скидка до 15%
- освещение
Лампа 39 - скидка до 10%
Эдиссон - скидка от 10-20%
- сантехника
Сантехклуб - скидка до 10%
- кухни
КАМ в Калининграде - скидка 5%
Направляем еженедельные отчёты (в чате WatsApp)
Самый эффективный способ быть всегда на связи - это чат в WatsApp, проверено!
Каждый без исключения заказчик получает фото или видеоотчет о ходе ремонта и монтажу в чате WatsApp - не менее 1 раза в неделю, а то и более
Это особенно актуально, если ремонт "удаленный".
Но не менее важно, если заказчик в Калининграде и области (посмотреть на ремонт каждый день не наездишься)
Что дают отчеты (переписка) в чате:
- понимание на каком этапе услуга
- понимание как вырисовывается ваш будущий интерьер
- возможность внести корректировки
- согласовать чистовые материалы и их цену удаленно
- расположить деталь в нужном месте (например монтаж зеркала)
- обсудить выполненные работы или стоимость
- попросить подробнее заснять тот или иной этап
- фиксация всех оплат
Заказчик всегда в курсе - какой этап ремонта или монтажа делаем сегодня
Контроль выполнения работ (с ПТ по ПН)
Применяется 3-х ступенчатый контроль, на каждом этапе услуга.
Как это выглядит на практике:
- Мастер выполняет работы по отделке или монтажу и сдает прорабу
- Прораб принимает отделку и сдает технадзору
- Технадзор осуществляет приемку у прораба
И только после всех этапов контроля - прораб сдает работы по ремонту заказчику.
Наш технадзор - прошел этапы становления от обычного мастера до преподавателя в учебном заведении г. Калининграда, там обучал малярному и штукатурному делу. Теперь он в команде «Кёниг Мастер»
К моменту вашей приемки будет 100% качество работ
Окончание ремонта (как правило, раньше срока в договоре)
Вы получаете готовый ремонт
- Вам не нужен опыт в работах по отделке или монтажу оборудования
- занимаетесь своими делами в период ремонта
- без нервов
- с минимальным участием в работе (при желании принимаете все решения удаленно)
- получаете качественный ремонт по разумной стоимости
Наводим порядок и вы заселяетесь
Часто задаваемые вопросы
- Косметический ремонт: от 14 900 руб./м²
- Капитальный ремонт: от 14 900 руб./м²
- Ремонт под ключ с материалами: от 29 900 руб./м²
Также доплаты могут возникать при изменении проекта или выборе более дорогих материалов по желанию заказчика. В любом случае дополнительные работы не выполняются без предварительного согласования и корректировки сметы.
Изменения возможны только в том случае, если заказчик принимает решение изменить объём работ, выбрать другие материалы или если в ходе ремонта выявляются скрытые дефекты, которые невозможно было определить на этапе замеров. В таких ситуациях стоимость пересматривается только после согласования с заказчиком и до начала дополнительных работ.
В смету не включаются работы и материалы, которые не были согласованы изначально, а также изменения, добавленные по инициативе заказчика в процессе ремонта. Все такие корректировки обсуждаются заранее и оформляются отдельным согласованием.
Если по нашей вине сроки выполнения работ нарушаются, в договоре предусмотрены штрафные санкции за каждый день просрочки. Это условие заранее прописывается и защищает интересы заказчика.
Каждый этап можно проверить измеримыми показателями. Например, укладка плитки допускает отклонения в пределах установленных норм. При необходимости качество работ подтверждается замерами и инструментальной проверкой.
Только после этого объект считается завершённым и передаётся заказчику.
Гарантия 12 месяцев не распространяется на работы и материалы, предоставленные третьими лицами или выполненные не нашей командой.
Договор защищает интересы заказчика и позволяет контролировать весь процесс ремонта.